公(gōng)告2020年第16号
為(wèi)進一步促進物(wù)流業健康發展，現就物(wù)流企業大宗商(shāng)品倉儲設施用(yòng)地城鎮土地使用(yòng)稅政策公(gōng)告如下：
一、自2020年1月1日起至2022年12月31日止，對物(wù)流企業自有(yǒu)(包括自用(yòng)和出租)或承租的大宗商(shāng)品倉儲設施用(yòng)地，減按所屬土地等級适用(yòng)稅額标準的50%計征城鎮土地使用(yòng)稅。
二、本公(gōng)告所稱物(wù)流企業，是指至少從事倉儲或運輸一種經營業務(wù)，為(wèi)工(gōng)農業生産(chǎn)、流通、進出口和居民(mín)生活提供倉儲、配送等第三方物(wù)流服務(wù)，實行獨立核算、獨立承擔民(mín)事責任，并在工(gōng)商(shāng)部門注冊登記為(wèi)物(wù)流、倉儲或運輸的專業物(wù)流企業。
本公(gōng)告所稱大宗商(shāng)品倉儲設施，是指同一倉儲設施占地面積在6000平方米及以上，且主要儲存糧食、棉花(huā)、油料、糖料、蔬菜、水果、肉類、水産(chǎn)品、化肥、農藥、種子、飼料等農産(chǎn)品和農業生産(chǎn)資料，煤炭、焦炭、礦砂、非金屬礦産(chǎn)品、原油、成品油、化工(gōng)原料、木(mù)材、橡膠、紙漿及紙制品、鋼材、水泥、有(yǒu)色金屬、建材、塑料、紡織原料等礦産(chǎn)品和工(gōng)業原材料的倉儲設施。
本公(gōng)告所稱倉儲設施用(yòng)地，包括倉庫庫區(qū)内的各類倉房(含配送中(zhōng)心)、油罐(池)、貨場、曬場(堆場)、罩棚等儲存設施和鐵路專用(yòng)線(xiàn)、碼頭、道路、裝(zhuāng)卸搬運區(qū)域等物(wù)流作(zuò)業配套設施的用(yòng)地。
三、物(wù)流企業的辦(bàn)公(gōng)、生活區(qū)用(yòng)地及其他(tā)非直接用(yòng)于大宗商(shāng)品倉儲的土地，不屬于本公(gōng)告規定的減稅範圍，應按規定征收城鎮土地使用(yòng)稅。
四、本公(gōng)告印發之日前已繳納的應予減征的稅款，在納稅人以後應繳稅款中(zhōng)抵減或者予以退還。
五、納稅人享受本公(gōng)告規定的減稅政策，應按規定進行減免稅申報，并将不動産(chǎn)權屬證明、土地用(yòng)途證明、租賃協議等資料留存備查。
财政部 稅務(wù)總局
2020年3月13日