稅總函〔2016〕309号
各省、自治區(qū)、直轄市和計劃單列市地方稅務(wù)局，西藏、甯夏自治區(qū)國(guó)家稅務(wù)局：
為(wèi)加強土地增值稅規範化管理(lǐ)，稅務(wù)總局決定修訂土地增值稅納稅申報表。現将修訂的主要内容通知如下：
一、增加《土地增值稅項目登記表》
根據《國(guó)家稅務(wù)總局關于印發〈土地增值稅納稅申報表〉的通知》(國(guó)稅發〔1995〕090号)規定，從事房地産(chǎn)開發的納稅人，應在取得土地使用(yòng)權并獲得房地産(chǎn)開發項目開工(gōng)許可(kě)後，根據稅務(wù)機關确定的時間，向主管稅務(wù)機關報送《土地增值稅項目登記表》，并在每次轉讓(預售)房地産(chǎn)時，依次填報表中(zhōng)規定欄目的内容。
二、土地增值稅納稅申報表單修訂内容
(一)根據《财政部 國(guó)家稅務(wù)總局關于土地增值稅一些具(jù)體(tǐ)問題規定的通知》(财稅字〔1995〕48号)規定，在《土地增值稅納稅申報表(二)》和《土地增值稅納稅申報表(五)》中(zhōng)增加“代收費用(yòng)”欄次。
(二)根據《國(guó)家稅務(wù)總局關于房地産(chǎn)開發企業土地增值稅清算管理(lǐ)有(yǒu)關問題的通知》(國(guó)稅發〔2006〕187号)和《國(guó)家稅務(wù)總局關于印發〈土地增值稅清算管理(lǐ)規程〉的通知》(國(guó)稅發〔2009〕91号)規定，調整收入項目名(míng)稱，在《土地增值稅納稅申報表(一)》中(zhōng)增加“視同銷售收入”數據列，在《土地增值稅納稅申報表(二)》、《土地增值稅納稅申報表(四)》、《土地增值稅納稅申報表(五)》和《土地增值稅納稅申報表(六)》中(zhōng)調整轉讓收入欄次，增加“視同銷售收入”指标。
現将修訂後的《土地增值稅納稅申報表》(見附件)印發給你單位，請認真做好落實工(gōng)作(zuò)。各表單執行情況請及時反饋稅務(wù)總局(财産(chǎn)和行為(wèi)稅司)。
附件：土地增值稅納稅申報表(修訂版)
國(guó)家稅務(wù)總局
2016年7月7日