（2021年10月23日第十三屆全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議通過）
為(wèi)積極穩妥推進房地産(chǎn)稅立法與改革，引導住房合理(lǐ)消費和土地資源節約集約利用(yòng)，促進房地産(chǎn)市場平穩健康發展，第十三屆全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定：授權國(guó)務(wù)院在部分(fēn)地區(qū)開展房地産(chǎn)稅改革試點工(gōng)作(zuò)。
一、試點地區(qū)的房地産(chǎn)稅征稅對象為(wèi)居住用(yòng)和非居住用(yòng)等各類房地産(chǎn)，不包括依法擁有(yǒu)的農村宅基地及其上住宅。土地使用(yòng)權人、房屋所有(yǒu)權人為(wèi)房地産(chǎn)稅的納稅人。非居住用(yòng)房地産(chǎn)繼續按照《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)房産(chǎn)稅暫行條例》、《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)城鎮土地使用(yòng)稅暫行條例》執行。
二、國(guó)務(wù)院制定房地産(chǎn)稅試點具(jù)體(tǐ)辦(bàn)法，試點地區(qū)人民(mín)政府制定具(jù)體(tǐ)實施細則。國(guó)務(wù)院及其有(yǒu)關部門、試點地區(qū)人民(mín)政府應當構建科(kē)學(xué)可(kě)行的征收管理(lǐ)模式和程序。
三、國(guó)務(wù)院按照積極穩妥的原則，統籌考慮深化試點與統一立法、促進房地産(chǎn)市場平穩健康發展等情況确定試點地區(qū)，報全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會備案。
本決定授權的試點期限為(wèi)五年，自國(guó)務(wù)院試點辦(bàn)法印發之日起算。試點過程中(zhōng)，國(guó)務(wù)院應當及時總結試點經驗，在授權期限屆滿的六個月以前，向全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會報告試點情況，需要繼續授權的，可(kě)以提出相關意見，由全國(guó)人民(mín)代表大會常務(wù)委員會決定。條件成熟時，及時制定法律。
本決定自公(gōng)布之日起施行，試點實施啓動時間由國(guó)務(wù)院确定。